La commune
Pleaux est une commune de 1100 habitants située à une altitude de 640 mètres. Liaison routière et touristique entre le pays de Salers et la Xaintrie, Pleaux est une étape idéale tant son patrimoine bâti et culturel est riche (Eglise romane, tours, fontaine, lavoir, ...). Ce qui en fait une commune où il fait bon vivre dans un environnement naturel couvert d’espaces verts, de montagnes et de lacs artificiels.
L’environnement d’implantation
L’ensemble immobilier se situe dans l’artère principale de Pleaux, offrant ainsi une visibilité et une facilité d’accès pour l’activité commerciale ou artisanale qui pourrait être exercée dans le local commercial. Le foncier non construit est totalement traité en enrobé, ce qui confère à l’ensemble une homogénéité de traitement.
Les biens
Maison de ville parfaitement entretenue de 150 m2 de surface habitable, caractéristique des demeures traditionnelles avec toiture en "ardoise" et murs en "Pierres du pays". L'intérieur cossu propose en RDC : cuisine, salon-séjour ouvert sur salle à manger et une chambre - L'étage se destine à l'espace "nuit" (3 chambres) avec salle de bains. WC au 2 niveaux - Le sous-sol bétonné entièrement modulable peut accueillir le stationnement de 2 voitures.
Le bâtiment à usage commercial ou industriel s'étend sur 235 m2 en 2 parties avec accès indépendant (Diagnostic amiante vierge).
Le tout est en parfait état et très bien situé sur la commune
Descriptif technique des biens
Maison d’habitation
R.de Ch. : env. 85m²
Ø Salon avec cheminée/insert
Ø Salle à manger
Ø Cuisine avec cheminée
Ø Bureau + lavabo
Ø Toilette + Lavabo
Etage : env. 85 m²
Ø 3 Chambres
Ø 1 Salle de bain
Ø 1 Pièce à aménager
Ø 1 Toilette
Sous-sol : env. 85 m²
Ø Entièrement rénové
Ø Garage pour deux véhicules
Local professionnel (ou à usage privatif)
Surface couverte : env. 235m²
Ø Entièrement rénové et isolé
Ø Idéalement agencé et situé pour activité commerciale ou artisanale
Pour plus d'informations : http://www.aurillac.neowi.com/#/detail/11372-bien-pleaux
Prix: 250000
Contact: Agence Neowi Aurillac M. Franck LAPIE : 06.78.06.81.29
Type de bien: Bâtiment
Type: Vente
Commune: Pleaux